ЗАГОРОДНЫЙ РАЙ- коттеджный поселок

К сожалению, за бурным развитием загородного домостроения не поспевает родной автодор. И до подавляющего большинства уютных гнезд приходится добираться в лучшем случае со скоростью 40 километров в час из-за обилия колдобин, а в худшем... Впрочем, печальные эти размышления не имеют ни малейшего отношения к поселку «Кедры» - подъезд к нему идеален: от МКАД 24 километра по Новой Риге и 600 метров по отличной асфальтовой дороге. Более того, голову ломать, какие ориентиры выбрать, чтобы гости поняли, куда и как ехать, не придется - все просто, понятно, доступно. Не разочарует дорога и в самом поселке. Ширина ее -порядка 15 метров вместе с тротуарами, иначе говоря, само полотно составляет не менее восьми. На практике это оборачивается сплошным удовольствием - никому не придется ютиться в скромном «кармашке» в ожидании, когда пройдет встречная машина. Качество покрытия также заслуживает доброго слова - до поселка можно с ветерком домчаться и на спортивном авто с малым клиренсом, что уж говорить о солидном внедорожнике. К слову сказать, близость к оживленной городской магистрали будущих жильцов беспокоить не будет - поселок располагается на возвышенности и по периметру обсажен деревьями, так что шумы полностью гасятся - майские рулады соловья будут вполне различимы и узнаваемы... Деревья - еще один беспрецедентный шаг управляющей компании, про них чуть ниже... В ЛЕСУ РОДИЛАСЬ ЕЛОЧКА Ну, конечно, не в лесу, и не елочка вовсе, а в тайге, и благородные кедры. И приехали они обживать подмосковные просторы. Собственно, их присутствие на территории поселка в невероятном количестве - более 3000 деревьев на площади 12 гектаров - позволило назвать их именем поселок. Этот шаг - массовая высадка столь экзотичного для Подмосковья сибирского кедра - беспримерен и придает поселку статус уникального места по нескольким объективным причинам. Во-первых, был применен по-настоящему европейский подход при создании ландшафта: не просто все радуются, что место такое хорошее, и дружно используют его резервы до полного «увядания» последнего, а целенаправленно УЛУЧШАЮТ имеющееся, заботясь о сохранении экобаланса. Во-вторых, именно эти деревья являются рекордсменами по продуцированию лечебных фитонцидов, что обязательно положительно отобразится на микроклимате и составе воздуха в поселке. И, в-третьих, количество трудозатрат на создание маленького кусочка тайги рекордно, что свидетельствует о тщательной заботе об экологичности местности. ПОД КРЫШЕЙ ДОМА ТВОЕГО Рассказ о собственно домах стоит начать с цифр. Всего в «Кедрах» запланировано возведение 50 коттеджей. Строительство началось в мае текущего года, на данный момент построена примерно половина домов. В IV квартале 2005 года стройка будет закончена. Немаловажной чертой этого проекта надо назвать то, что покупатели не инвестируют строительство. Это значит, что все работы компания «ТаунГейтс» оплачивает самостоятельно, а продает уже полностью готовый продукт. Следовательно, это априори исключает развитие долгостроя, столь неприятного для уже заселившихся людей. Кстати, в договоре, оформляемом при приобретении коттеджа, есть один интересный пункт, позволить который себе может не всякая управляющая компания. Суть его сводится к тому, что компания «ТаунГейтс» гарантирует отсутствие разного рода недоделок, как правило, вылезающих на свет белый при эксплуатации. Думаю, не стоит уделять много внимания перечислению технических характеристик дома, замечу только, что строительство ведет российско-югославская фирма ПСП «Фарман», уже многие годы являющаяся гарантом отличного качества и соблюдения технологии строительства. По типу возведения постройки кирпичные на монолитно-армированном фундаменте. Естественно, есть все коммуникации, причем за канализацией будет следить областная очистная станция, и никаких септиков! ЦЕНА КОМФОРТА Основная идея, которую стремились воплотить в жизнь создатели поселка «Кедры», - это идеально сбалансированный по инфраструктуре и качеству строительства объект, при этом обладающий конкурентной ценой, выгодно отличающей его на рынке. Задача почти невыполнимая, но... После тщательного анализа было решено обойтись достаточным набором сервисных структур. Логика такого подхода проста -инфраструктура должна быть востребованной жителями поселка. Если этого не происходит, то жителям за ее содержание приходится платить дополнительно. Поэтому в «Кедрах» есть кафе-бар с игровым залом, магазин, медпункт, зона для отдыха и занятий спортом - в общем, все необходимое для удобства проживания. Самую объективную оценку создателям достойного поселка поставит время. А пока строящиеся «Кедры» шумят кронами благородных деревьев. С каждым годом все выше будут подниматься высаженные здесь деревья, и вместе с ними будут расти цены на эту землю, напоминая о том, что успешное будущее создается сегодня - успешными компаниями.