Новые статьи
Ипотечное кредитование (4.10.2007)
С момента рождения ипотечного кредитования в нашей стране прошло уже немало лет. С течением времени условия кредитования стали более человечными, а ставки по кредитам – более приземлёнными. Таким образом, расширился круг , для которых стало возможным купить квартиру в кредит. И если раньше подобные кредиты выдавали только банки, то сегодня игроков на ипотечном рынке – хоть отбавляй!
Возникает резонный вопрос, а как при таком многообразии не ошибиться с кредитом? Где и на каких условиях его лучше взять?
Расскажем обо всём по порядку.
Ипотека и кредит
|
|
|
|
Статьи
(12.03.2007)
Текущие порядок согласования перепланировок жилых помещений установлен постановлением правительства Москвы с 25 февраля 2005 года. В соответствии с этим постановлением приемом заявок занимается Мосжилинспекция. Для начала ведения работ необходимо предоставить список документов, установленных законодательством в г. Москва, в службу «одного окна» жилищной инспекции соответствующего административного округа.
Получение разрешения на перепланировку достаточно долгий и утомительный процесс. Сложность согласования зависит от степени сложности работ. Так, например, перепланировка квартир, в которых возрастает нагрузка на несущие стены, увеличивается площадь подсобных помещений за счет жилых, устанавливается внутренняя лестница, процесс долгий. Перепланировка помещений, ограничивающаяся остеклением лоджий, установкой электроплит в место газовых, сама по себе технически проще, на права и здоровье других жильцов влияет не сильно, и получить разрешение на перепланировку не так сложно.
Стандартизированное жилье сегодня устраивает не всех, но и приобрести элитную, индивидуальную квартиру может себе позволить не каждый. Выход в таких случаях – перепланировка. Увеличение кухни или пространства подсобных помещений, расширение коридоров или сооружение арки – все эти решения могут облагородить большинство типовых проектов.
Тем не менее, владелец квартиры вынужден пройти ряд инстанций для согласования перепланировки. Ни одна перепланировка помещений не может без этого обойтись. Выдачей разрешения на перепланировку жилого помещения занимается жилищная инспекция. В службу «одного окна» окружного отделения инспекции необходимо предоставить проект работ, план помещения из БТИ, копию документов собственности на квартиру и личное заявление. К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие согласование с соседями и домоуправлением о сроках и режиме ведения строительных работ.
Ни в коем случае нельзя сносить несущие стены, опоры и балки. Далеко не всякий специалист может безошибочно определить, какую стену можно ломать, а какую нет. Существуют специальные лицензированные организации, проводящие экспертизу несущих конструкций помещения.
Зачастую перепланировка квартир оформляется «постфактум». По новому жилищному кодексу у жильцов есть возможность узаконить перепланировку, сделанную ранее. Если перепланировка помещений не угрожает жизни и здоровью других жильцов, то узаконить перепланировку будет проще, и квартира будет оставлена переустроенном состоянии.
Самое главное для любой перепланировки, чтобы изменения не ущемляли права граждан проживающих с вами, не создавали опасность здоровью и жизни.
Разделы: Строительство и ремонтДоски объявлений недвижимостьЗагородная недвижимость
|
(10.03.2007)
Добрый день, компания «Стальные двери НЕМАН СПб» предлагает установку стальных дверей производства Костромского завода «НЕМАН».Это лучшее предложение на рынке входных дверей.
Разделы: Строительство и ремонтСтроительные фирмы
|
(9.03.2007)
В современном мире мы не обращаем внимания на двери, окна. Но они всегда были основными элементами домов. Они защищают, согревают. Наши предки очень старательно делали себе двери и окна, что бы они прослужили им на многие века.
Двери – это практическая необходимость, защита и часть интерьера. Мы пользуемся ими каждый день и везде: дома, на работе, в транспорте, в магазинах. В зависимости от места установки двери могут выполнять разные функции.
Кроме того, в каждом отдельном случае к ним предъявляются особые требования. От межкомнатных дверей стандартно требуется, чтобы они разделяли пространство и защищали помещение от
нежелательного проникновения света и звука, от входные двери – чтобы они защищали дом от нежданных гостей. Но кроме этого, у каждого могут быть свои индивидуальные пожелания: кому-то нужно грамотно
зонировать пространство, кому-то – решить проблему неудачной планировки и нехватки жилой площади, кому-то – кардинально изменить интерьер за счет необычных деталей.
Разделы: Строительство и ремонт
|
|
(3.03.2007)
Однако все эти варианты перепланировки требуют согласования. По нынешнему
законодательству перепланировкой считается любое несоответствие реальной
планировки квартиры с поэтажным планом БТИ, и потому без согласования
можно проводить лишь косметический ремонт помещения, без изменения цвета
и рисунка фасада, монтаж встроенных шкафов, не образующих самостоятельный
помещений.
Разделы: Строительство и ремонтДоски объявлений недвижимостьЗагородная недвижимость
|
(24.02.2007)
Подобно тому, как в реальной жизни у каждого народа существуют два языка - гибкий разговорный и правильный литературный, так и в архитектуре имеются определения и характеристики стилей, которые в действительности тесно переплетаются между собой. С уверенностью можно сказать, что "идеального" стиля не существует и быть не может, т.к. стиль, как и все в реальной жизни, постоянно преобразуется.
Разделы: Строительство и ремонтАрхитектура и дизайн
|
(21.02.2007)
Натяжные потолки как новый элемент повседневной жизни человека занимают в настоящее время все более прочные позиции. Зарождение этой технологии оформления внешнего интерьера комнаты зародилось еще 30 лет назад во Франции, и с тех пор продолжает развиваться и в России.
Разделы: Архитектура и дизайн
|
|
(15.02.2007)
Проблема воздухообмена через пластиковые окна и воздухонепроницаемость пластиковых окон в настоящее время особенно актуальны. От степени уплотнения окон зависят в дальнейшем уровень комфорта в жилище и самочувствие человека, находящегося в помещении.
Разделы: Строительство и ремонт
|
|
|
| |
|
|
|
